Первый суд "ЧВК Вагнер Центра" пройдет в Петербурге

Арбитражный суд 27 января рассмотрит дело о разрешении на ввод в эксплуатацию "ЧВК Вагнер Центра" в Санкт-Петербурге. В ноябре 2022 года Госстройнадзор отказывал в выдаче разрешения из-за нарушений в документации, однако позднее все же согласовал запуск комплекса. RTVI рассказывает, что о нем известно.

Что известно о "ЧВК Вагнер Центре"

В феврале 2020 года "Деловой Петербург" писал о том, что общественно-деловой комплекс "Морская столица" в декабре 2019 года продали АО "Ритейл", который, по словам участников рынка, связывают с ООО "Конкорд менеджмент и консалтинг" бизнесмена Евгения Пригожина. Комплекс зданий строили с 2009 года. По словам генерального директора Knight Frank St Petersburg Николая Пашкова, "Морскую столицу" продавали за 570 млн руб. Другие участники рынка предполагали, что сумма сделки могла быть в районе 600 млн.

Евгений Пригожин сообщил об открытии "ЧВК Вагнер Центра" в октябре 2022 года. Акционерное общество с таким названием было зарегистрировано в реестре юрлиц в конце декабря на Зольной улице, 15, стр. 1 — по этому адресу располагается бизнес-центр "Морская столица".

Уставной капитал "ЧВК Вагнер Центра" 10 тыс. руб., а в качестве основного вида деятельности указано консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления. При этом компания имеет еще 25 дополнительных классификаций видов деятельности, в их числе аренда недвижимости и транспорта, научные исследования, издательская деятельность и информационные технологии. Генеральный директор "ЧВК Вагнер Центра" — Алексей Тенсин, бывший директор по качеству концерна "Калашников", который руководил его основной производственной площадкой.

Пресс-служба "ЧВК Вагнер Центра" заявляла, что он арендует "большую часть площадей" в бизнес-центре. Часть из них компания сдает на безвозмездной основе "изобретателям, IT-специалистам, экспериментальному производству и стартап-пространствам". Миссией центра представители Евгения Пригожина называли "обеспечение комфортной среды для генерации новых идей с целью повышения обороноспособности России, в том числе информационной".

25 января стало известно, что "ЧВК Вагнер Центр" высвободил для сдачи в аренду часть площадей. Об этом со ссылкой на заместителя директора департамента услуг для арендаторов и офисной недвижимости Nikoliers Викторию Горячеву писал "Коммерсантъ". Компания Пригожина арендовала первые 13 этажей бизнес-центра, а этажи с 14 по 24 сдаются в спекулятивную аренду по цене в 1700 рублей за квадратный метр.

Также в конце января сообщалось, что бизнес-центр якобы обратно переименовали в "Морскую столицу", однако в пресс-службе БЦ заявили, что вывеска с "ЧВК Вагнер Центра" остается на здании.

Разрешение для "ЧВК Вагнер Центра"

В начале ноября 2022 года Госстройнадзор отказал "ЧВК Вагнер Центру" в разрешении на ввод здания в эксплуатацию, объяснив это несоответствием площади построенного объекта условиям договора аренды земельного участка. Евгений Пригожин обратился в суд, чтобы оспорить это решение, которое его пресс-служба назвала "необоснованным" и "незаконным".

По данным представителей бизнесмена, договор предусматривал возможность изменения площади центра за отдельную плату. Реальную причину отказа в выдаче разрешения в "Конкорде" обозначили как "идеологическую".

18 ноября Госстройнадзор все же выдал разрешение АО "Ритейл" на ввод в эксплуатацию "ЧВК Вагнер Центра", после того, как компания скорректировала техническую ошибку в проектной документации. Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области в тот же день принял иск от АО "Ритейл" к Госстройнадзору, слушание назначили на 13 января, а затем перенесли на 27 января.

Фактически "ЧВК Вагнер Центр" начал работать 4 ноября 2022 года. При этом компания намеренно не стала информировать власти Санкт-Петербурга о своем открытии. «В настоящее время Смольный недостаточно представительная структура, чтобы помешать работе “ЧВК Вагнер Центра”», — цитировала Пригожина его пресс-служба.